Inmuebles disponibles

 

PRIMER GRUPO VIVENDIA presentamos un espacioso y luminoso piso ubicado en la codiciada zona de El Alborgí. Esta maravillosa propiedad, perfecta para toda la familia, ofrece 108 metros construidos y 98 metros útiles, garantizando espacio y confort en cada rincón.

Situado en la tercera planta de un edificio bien conservado desde su construcción en 1976, el piso cuenta con un práctico ascensor que facilita el acceso. Al entrar, te recibirán cuatro amplias habitaciones que se adaptan a diversas necesidades, desde dormitorios hasta oficinas o espacios para el ocio. Dos de ellas son exteriores, lo que proporciona abundante luz natural durante todo el día.

Este acogedor hogar incluye un aseo funcional y bien iluminado. Un salón se convierte en el punto de encuentro perfecto para reuniones familiares o con amigos. Este espacio exterior privado es el lugar ideal para disfrutar de una agradable tarde al aire libre, sin salir de casa.

Para mayor comodidad y organización, la propiedad dispone de un útil trastero, donde podrás guardar todo aquello que necesites de manera organizada y accesible. En cuanto a servicios y conexiones, la ubicación de este piso es inmejorable. Con una parada de metro y de bus a escasos minutos caminando, tendrás a tu alcance una excelente conexión con el centro de Valencia y otras áreas de interés, lo que facilita la vida diaria y los desplazamientos.

El barrio de El Alborxí es conocido por su tranquilidad y su ambiente familiar, rodeado de parques, colegios y todo tipo de servicios que harán tu rutina más sencilla y llevadera. Restaurantes, farmacias, tiendas y supermercados están a tu disposición, brindándote todo lo necesario sin tener que alejarte del vecindario.

La distribución del inmueble ha sido diseñada para maximizar el aprovechamiento del espacio y ofrecer una vida cómoda y agradable. La orientación del piso asegura una ventilación excelente, manteniendo el hogar fresco y confortable incluso en los meses más cálidos del año.

Si buscas una propiedad que combine amplitud, excelente ubicación y calidad de vida en una de las áreas más apreciadas de Paterna, no debes dejar pasar la oportunidad de visitar este piso. Es una inversión segura en una zona con alta demanda, ideal tanto para familias que buscan establecerse como para aquellos que deseen invertir en una propiedad con gran potencial de revalorización.

La oferta de este piso es una joya en el mercado. No dejes escapar esta oportunidad única y ven a conocerlo. Te invitamos a agendar una visita y descubrir por ti mismo todo lo que este hogar tiene para ofrecerte. Seguro que cumplirá con todas tus expectativas y más. Estos beneficios no duran mucho en el mercado, así que actúa rápido y asegura tu futuro hogar hoy mismo. Esperamos tu llamada para organizar una visita a esta estupenda propiedad.

El precio no incluye gastos de notaría, gestoría y registro de la propiedad, que se concretarán según su arancel profesional; los impuestos aplicables, a determinar según su normativa específica; los gastos de financiación, en su caso; ni los gastos de agencia inmobiliaria en las condiciones que se pacten con ésta.

La venta de esta propiedad se gestiona mediante contrato de MULTIEXCLUSIVA, donde más de 400 agencias colaboradoras tienen la ventaja de poder ofrecer a sus potenciales arrendatarios esta vivienda, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. 

 

 

Casa en venta en la encantadora zona de La Cañada. Esta excepcional propiedad combina comodidad y elegancia, ofreciendo un espacio acogedor para el disfrute familiar. Con 199 metros construidos, brinda el espacio ideal para establecer su hogar en un ambiente sereno y natural.

Ubicada en un enclave apacible,a 5 minutos del Colegio Británico  -   British College, esta vivienda presenta tres amplias habitaciones , tres baños un baño dentro de la suite con un vestidor también que prometen descanso y privacidad para cada miembro de la familia. La impecable distribución ayuda a crear un flujo natural entre los espacios, maximizando cada rincón del hogar. Con un salón amplio abierto al comedor con Chimenea, la cocina americana todo ello con unas vistas al jardín y la piscina, también cuenta con un aseo bien equipado en la planta baja y en la terraza al lado de la piscina.

La casa, construida en el año 1974, ha mantenido su carácter original mientras que ha sido actualizada para satisfacer las necesidades modernas. Su robusta estructura garantiza una excelente durabilidad a lo largo del tiempo, permitiendo que usted y su familia disfruten de muchos años de felicidad en este lugar. Uno de los elementos destacados es el amueblamiento de la propiedad que se adapta a las tendencias actuales, ofreciendo un ambiente cálido y listo para habitar.

La propiedad dispone de un garaje, asegurando que el estacionamiento nunca sea una preocupación. Aquellos que valoran la comodidad de tener un espacio seguro para sus vehículos encontrarán este elemento particularmente valioso. Para los meses más cálidos, la casa cuenta con una piscina privada, perfecta para refrescarse y relajarse mientras disfruta del clima agradable. Este espacio se convierte en el centro de reuniones familiares y actividades de ocio al aire libre, con espacio de Barbacoa y también con un Horno para realizar todas las recetas para que los tuyos lo disfruten.

Rodeando la propiedad, se encuentra una hermosa zona ajardinada que permite el contacto directo con la naturaleza. El jardín ofrece, naranjos y otros árboles frutales para que un remanso de paz, ideal para los que aprecian el paisajismo y las actividades al aire libre en un entorno privado. No solo ofrece un lugar verde para el esparcimiento, sino que también añade valor estético a la residencia.

Asimismo, la propiedad cuenta con todas las conexiones necesarias, incluido el alcantarillado, proporcionando los servicios esenciales requeridos para la vida diaria. Este factor facilita un asentamiento rápido y sin complicaciones, permitiendo a los nuevos propietarios centrarse en disfrutar de su nuevo hogar.

Esta casa invita a ser explorada en persona. Su perfecta integración con el entorno, junto con sus comodidades funcionales, garantizan satisfacer hasta al comprador más exigente. La cercana ubicación a los servicios de La Cañada asegura que la vida diaria sea conveniente y agradable.

No pierda la oportunidad de visitar esta magnífica propiedad. Una visita personal revelará las verdaderas dimensiones y potencialidades de este hogar excepcional. Comuníquese para coordinar una visita y enamórese de la casa de sus sueños. Cada espacio y cada detalle han sido pensados para proporcionar una experiencia de vida incomparable en un entorno de serena belleza y confort moderno.

              INFORMACIÓN IMPORTANTE

            Gastos de la compraventa a cargo de la compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

 

-        ITP  con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta, situación familiar, primera vivienda habitual… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral

-        Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente entre 1’5% y 2’5% (aranceles variables según valor de compraventa, número de copias…).

-        Si tramita la inscripción con una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA (en este caso suele oscilar entre los 250.-EUR y los 450.-EUR + IVA).

-        Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 4% del precio final de venta más IVA (21%).

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la posterior formalización mediante el correspondiente contrato.

la información de esta publicación no es vinculante y puede contener errores; se muestra únicamente con carácter informativo y no contractual.

Este inmueble puede experimentar cambios de precio, descripción o ser retirado del mercado sin previo aviso.

 AGENCIA INMOBILIARIA cumple con la normativa vigente y acredita su capacitación profesional e identificación RAICV 00116, de acuerdo con el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la C.V  (Decreto 98/2022 de 29 de julio).

 

 

 

 

 

Se ofrece un magnífico local en alquiler en el centro de la ciudad de Paterna, ideal para establecer su negocio en una ubicación privilegiada. Este espacioso local, con 60 metros cuadrados útiles y 62 metros cuadrados construidos, le brindará el espacio necesario para desarrollar su actividad comercial con total comodidad. El inmueble, construido en el año 2009, se encuentra en excelentes condiciones y está preparado para satisfacer todas sus necesidades.

Situado en una de las zonas más concurridas y atractivas del centro de Paterna, este local ofrece un entorno dinámico con gran flujo de personas, lo que incrementa las posibilidades de éxito de cualquier negocio. Además, su localización estratégica garantiza una gran visibilidad, atrayendo a clientes potenciales y aumentando la proyección de su empresa.

La proximidad a medios de transporte público, como el metro y el autobús, supone una enorme ventaja, facilitando el acceso tanto a empleados como a clientes. Con estaciones cercanas, su negocio estará perfectamente conectado con el resto de la ciudad y de las áreas circundantes, permitiendo una llegada rápida y sencilla desde cualquier punto. Esta cercanía a las principales vías de transporte convierte al local en una opción inmejorable para quienes deseen beneficiarse de una movilidad excelente.

El diseño del edificio y su moderna arquitectura hacen de este local un lugar atractivo desde cualquier ángulo. Una correcta iluminación y una distribución funcional ofrecen un ambiente agradable y versátil, que puede adaptarse a una gran variedad de sectores: desde tiendas de moda, oficinas, estudios, hasta establecimientos de servicios. La solidez de su construcción brinda seguridad y confianza, aspectos fundamentales para cualquier negocio.

El local dispone de amplios ventanales que aprovechan al máximo la luz natural, creando un espacio cálido y acogedor para empleados y clientes. Esta característica no solo mejora el ambiente laboral, sino que también contribuye a la reducción de costes energéticos. Su negocio se verá beneficiado por un entorno estimulante y eficiente.

Además, la zona en la que se encuentra el local está rodeada de numerosos comercios, restaurantes y servicios, lo que genera un constante trasiego de gente, propiciando el crecimiento de su actividad. Paterna es conocida por ser un núcleo activo con una economía en continuo desarrollo, y esta es una oportunidad que no debe dejar pasar.

No espere más para visitar este encantador local, la opción perfecta para aquellos que buscan calidad, ubicación y rentabilidad. Su céntrica posición en plena Plaça Major actualmente peatonalizada  hacen de este espacio una excelente elección para cualquier comerciante o empresario. No pierda la oportunidad de situar su negocio en el corazón de Paterna, donde la accesibilidad y visibilidad están garantizadas en lo que  es y esta llamado a ser el eje de comercio y encuentro de esta gran ciudad. 

Para más detalles y para coordinar una visita que le permita ver las posibilidades de este extraordinario local, le invitamos a contactar con nosotros. Estaremos encantados de atenderle y resolver cualquier consulta que pueda tener al respecto. Aproveche esta inigualable oportunidad de inversión en un local que sin duda impulsará su actividad comercial al siguiente nivel. Estamos a su disposición para proporcionarle toda la información necesaria y ayudarle a dar el próximo paso en su proyecto empresarial.

 

 

DOS PLAZAS DE GARAJE EN CASAS VERDES, 15.000 EUR CADA UNA

**Amplio Garaje en Venta en la Zona de Casas Verdes, Paterna**

PRIMER GRUPO VIVENDIA presentamos una magnífica oportunidad de inversión y comodidad para aquellos que buscan un espacio seguro y conveniente para estacionar su vehículo. Situado en el corazón de Paterna, este garaje en venta está ubicado en la prestigiosa zona de Casas Verdes, una área conocida por su tranquilidad y excelente accesibilidad.

Con una superficie de 10 metros útiles y 21 metros construidos, este garaje ofrece un espacio generoso para el estacionamiento de vehículos, siendo ideal para quienes desean mantener su coche protegido de las inclemencias del tiempo. La infraestructura del garaje ha sido diseñada para ofrecer la máxima comodidad en su uso diario, permitiendo maniobras sencillas gracias a sus dimensiones bien pensadas. Esto se traduce en un acceso fácil y rápido para entrar y salir cuando sea necesario.

La ubicación del garaje es una de sus grandes ventajas. Situado en Casas Verdes, los propietarios pueden disfrutar de un entorno seguro y tranquilo, perfecto para aquellos que valoran tanto la comodidad como la seguridad. Además, la zona está bien comunicada, ofreciendo un acceso rápido a las principales vías de transporte que conectan con otros puntos de interés de Paterna y sus alrededores.

No solamente se trata de un espacio de estacionamiento, sino de una oportunidad única para asegurar una propiedad en una de las áreas más demandadas de Paterna. La creciente demanda de estacionamientos privados en esta zona lo convierte también en una excelente inversión a largo plazo. Este espacio de garaje garantiza no solo la protección del vehículo, sino también la tranquilidad de saber que su propiedad está resguardada en un entorno seguro y bien vigilado.

A los interesados, se les asegura que el garaje se encuentra en perfectas condiciones y listo para su uso inmediato. Los acabados y mantenimiento del mismo han sido gestionados con cuidado para ofrecer un entorno limpio y profesional que cumpla con las expectativas de los propietarios más exigentes.

Visitar este garaje es imprescindible para cualquier persona que considere una adquisición en Casas Verdes. Al hacerlo, podrán apreciar todas las ventajas y comodidades que ofrece este espacio en una ubicación privilegiada. Aproveche esta oportunidad para asegurar un espacio de estacionamiento que ofrece tanto practicidad como valor a largo plazo.

Para facilitar su compra, estamos disponibles para proporcionar toda la información adicional que pueda necesitar, así como para coordinar visitas en horarios flexibles. Al elegir este garaje, no solo adquiere una propiedad, sino que también hace una inversión en calidad de vida y tranquilidad. Este garaje es más que un simple lugar para dejar el coche; es la clave para disfrutar de un día a día más cómodo y eficiente en una de las mejores zonas de Paterna.

Aproveche esta oportunidad y asegure su visita para descubrir personalmente la calidad y conveniencia de este espacioso garaje en Casas Verdes. Convierta esta valiosa oferta en su próxima gran decisión de compra y asegure su espacio en una de las áreas más destacadas de la región.

La venta de esta propiedad se gestiona mediante contrato de MULTIEXCLUSIVA, donde más de 400 agencias colaboradoras tienen la ventaja de poder ofrecer a sus potenciales arrendatarios esta vivienda, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. 

 

PRIMER GRUPO VIVIENDIA presenta un magnífico piso en venta en la deseada zona de Alborgí, Paterna. Esta propiedad, ideal para familias, cuenta con una distribución increíblemente funcional que optimiza cada uno de sus 88 metros cuadrados construidos. Situado en la segunda planta de un edificio sólido y bien cuidado, cuya construcción data de 1974, este inmueble asegura la durabilidad y el encanto de las edificaciones de la época. Además, el edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso a cada planta y haciendo más cómodo el transporte de las compras o equipaje.

El piso dispone de cuatro amplias habitaciones, ofreciendo espacio más que suficiente para acomodar a toda la familia o para crear funciones adicionales como oficinas o salas de estudio. Cada habitación está diseñada para recibir abundante luz natural durante el día, proporcionando un ambiente cálido y acogedor. Un elegante balcón es, sin duda, una de las joyas de este piso, permitiéndote disfrutar de momentos de relajación al aire libre desde la comodidad de tu hogar.

Adyacente a la propiedad, encontrarás una excelente conectividad gracias a la proximidad del transporte público. La estación de metro cercana facilita un acceso rápido y sencillo a todos los puntos de interés de la ciudad. También hay una amplia oferta de líneas de autobús que operan en la zona, garantizando que siempre tendrás múltiples opciones de movilidad a tu disposición. Esta excepcional conectividad convierte a Alborgí en un lugar ideal para quienes necesitan desplazarse diariamente.

La ubicación en un barrio consolidado te asegura vivir rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día. A pocos pasos podrás disfrutar de centros educativos, tiendas y supermercados, así como de una variada oferta de restaurantes y cafeterías. El Alborgí es conocido por su ambiente tranquilo y familiar, perfecto para quienes buscan un entorno seguro y apacible. Las oportunidades recreativas también son abundantes, con parques y áreas verdes a corto alcance, perfectas para actividades al aire libre.

Por otro lado, la propiedad es una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en inmuebles en una localidad con elevado atractivo residencial y comercial. Al situarse en una de las zonas más buscadas de Paterna, este piso no solo es una vivienda, sino también una inversión sólida que asegura una revalorización con el tiempo.

Te invitamos a venir y experimentar de primera mano las cualidades que hacen de este piso una opción irresistible. Contáctenos para agendar una visita y déjate enamorar por las encantadoras características y la excepcional comodidad que este inmueble tiene para ofrecer. La combinación de espacio, ubicación y conectividad hacen de esta propiedad una oportunidad imperdible, capaz de satisfacer a los más exigentes compradores que buscan un verdadero hogar en Paterna.

No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar que equilibra todas las comodidades modernas con un entorno sereno y agradable. Nuestro equipo está disponible para responder a todas tus preguntas y guiarte a través del proceso de compra, asegurándonos de que tu decisión de adquirir esta vivienda cumpla con todas tus expectativas. Visita esta propiedad y descubre todo lo que podría ofrecer a tu familia. ¡Esperamos verte pronto!

El precio no incluye gastos de notaría, gestoría y registro de la propiedad, que se concretarán según su arancel profesional; los impuestos aplicables, a determinar según su normativa específica; los gastos de financiación, en su caso; ni los gastos de agencia inmobiliaria en las condiciones que se pacten con ésta.

La venta de esta propiedad se gestiona mediante contrato de MULTIEXCLUSIVA, donde más de 400 agencias colaboradoras tienen la ventaja de poder ofrecer a sus potenciales arrendatarios esta vivienda, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. 

 

¿Cansado de dar vueltas buscando aparcamiento? Aprovecha esta oportunidad única de tener tu propia plaza en propiedad en una de las calles más demandadas de Paterna.

Dimensiones 4,65 * 2,60.

💡 Ideal como inversión segura o para olvidarte de los altos alquileres en la zona. 🔒 Comodidad, ahorro y revalorización asegurada.

📍 Carrer Major, Paterna ⚖️ Gastos de compraventa y mediación no incluidos 

🏢 Venta en exclusiva de Alhora Solucions 📜 Profesionales inmobiliarios RAICV 0008 ✨ Tus servicios inmobiliarios de confianza en tu ciudad.

PRIMER GRUPO VIVIENDIA alquila local comercial en proceso de reforma, situado en la Plaza Mayor 14 de Paterna, en pleno casco urbano, una de las zonas más emblemáticas y transitadas del municipio. Ubicado a pie de calle, ofrece una excelente visibilidad en un entorno peatonal con constante actividad vecinal y comercial.

El local tiene una superficie total construida de 487 m², distribuidos en:

🗂️ Altillo o voladizo (127 m²): perfecto  archivo.

📦 Zona de almacén (195 m²): ideal para stock, logística o uso técnico.  aportando durabilidad y elegancia. suelo de terrazo

🛍️ Zona comercial (165 m²): espacio diáfano, con grandes ventanales y fachada muy visible. Se instalarán suelos de marmol.

Además, incluye una terraza exterior privada, que añade valor añadido para actividades como academias, clínicas, despachos profesionales o espacios de coworking.

🔐 El local dispone de un único acceso desde la Plaza Mayor, reforzando la seguridad. Actualmente se accede mediante escaleras, pero durante la reforma se instalará una plataforma elevadora para personas con movilidad reducida, garantizando la accesibilidad universal.

🚻 El baño será adaptado para personas con movilidad reducida y se instalará un cuadro eléctrico nuevo y adaptado para cubrir las necesidades técnicas de cualquier actividad profesional.

Su distribución flexible permite múltiples usos: comercio, hostelería, exposición, clínica, oficina, academia, centro de formación o local institucional.

📍 Está rodeado de servicios: Ayuntamiento, bancos, comercios y restaurantes. Es una oportunidad única de establecer tu negocio en el centro neurálgico de Paterna.

🌍 Sobre Paterna

Paterna es una de las localidades más relevantes del área metropolitana de Valencia. Bien conectada por metro, autobuses y autovías, combina tradición, dinamismo empresarial y calidad de vida. Su centro histórico —donde se encuentra este local— concentra la mayor parte de la vida comercial, cultural y administrativa del municipio.

En la calle Melissa nº 65, justo enfrente del Colegio Montessori, tenemos a la venta esta plaza de garaje. Es una plaza situada en la primera planta, de muy fácil acceso, ya que se encuentra nada mas entrar al garaje. Seguramente si vives por la zona, estarás cansad@ de dar vueltas o dejarlo en el descampado de tierra, ¿ No querrás eso para tu ? ? Contacta con nosotros, ven con el coche y busca la tranquilidad de tener sitio seguro SIEMPRE. ¿ Necesitas Financiación ? Nuestro departamento financiero puede gestionar tu préstamo " Hasta un 100% + Gastos ". ¡ Consúltanos ! *Nota: En el precio de venta no están incluidos los muebles y enseres de las fotografías, ni el impuesto del ITP del 10%, los gastos de Notaría que ascienden de forma orientativa a 800 ?, los honorarios de agencia que son 600? más iva y los gastos de financiación, si la hubiese. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a titulo informativo y no contractual.Número de Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana: RAICV-0386. Nota2: En el caso de alquiler, el arrendatario tendrá que abonar 4 mensualidades, desglosadas en 2 meses de fianza, mes en curso, y los honorarios de la agencia. El precio NO INCLUYE IVA.

Se vende terrenos agrícolas en Paterna que dispone de un total de 1994 m2, en el término de Paterna partida de la Corruscosa...Se compone de 2 campos, cercano a los mismos. Los 2 están en barbecho. Disponibilidad de agua de riego...La zona está ubicada entre el polígono industrial Fuente del jarro y el el rio Turia.....

El precio no incluye gastos de notaría, gestoría y registro de la propiedad, que se concretarán según su arancel profesional; los impuestos aplicables, a determinar según su normativa específica; los gastos de financiación, en su caso; ni los gastos de agencia inmobiliaria en las condiciones que se pacten con ésta.